Приютовский поссовет муниципального района
Городское поселение
Белебеевский район Республики Башкортостан

Информация по возможным мероприятиям, направленным на снижение размера ОДН по электроэнергии

Информация по возможным мероприятиям, направленным на снижение размера ОДН по электроэнергии.

На сегодняшний день актуальной проблемой, вызывающей недовольство среди населения, является высокая плата за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды (ОДН). Основными причинами высокого начисления электроэнергии на ОДН в многоквартирном доме является:

- эксплуатация гражданами-потребителями внутриквартирных приборов учета с истекшим сроком госповерки или с классом точности ниже класса точности общедомового прибора учета;

- неправильное и несвоевременное снятие и передача показаний квартирных приборов учета гражданами-потребителями в энергоснабжающую компанию, которые «в идеальном случае» должны предоставляться одновременно с показаниями общедомового прибора учета;

- нерациональное использование электроэнергии на общедомовые нужды;

- самовольное подключение квартир неплательщиками после введения ограничений, т.к. потребленная в таких квартирах электроэнергия распределяется на ОДН;

- несанкционированное подключение гражданами-потребителями к внутридомовым сетям помимо внутриквартирного прибора учета, а также аналогичные подключения со стороны юридических лиц к домовым сетям.

С целью разрешения проблемы высокой платы за ОДН необходим технический аудит в проблемных домах, который позволит выявить причины, рассчитать потребление электроэнергии в местах общего пользования, разработать мероприятия по снижению ОДН.

Можно выделить несколько способов снижения ОДН.

Во-первых, инициативной группе жильцов или старшим по домам необходимо постоянно отслеживать занимаемые арендаторами нежилые помещения. Управляющей компании в свою очередь, необходимо своевременно вносить в технический паспорт многоквартирного дома (МКД) коррективы, касающиеся изменения площадей нежилых помещений, и информировать об этом исполнителя по предоставлению коммунальной услуги электроснабжения (энергосбытовую компанию).

 Во-вторых, жильцам и арендаторам необходимо сообщать в управляющую компанию и энергосбытовую компанию о поломке/краже и иных несоответствиях прибора учета. На общедомовых собраниях собственникам помещений в МКД необходимо договариваться о своевременной замене устаревших или неисправных приборов учета. На величину ОДН влияет и воровство электроэнергии в МКД, которое бывает в виде несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым электрическим сетям (например, самовольное подключение, либо подключение, минуя индивидуальный прибор учета (ИПУ)) или несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, повлекшее искажение его показаний. В обоих случаях украденные объемы электрической энергии будут включены в состав общедомовых нужд и, соответственно, предъявлены к оплате всем жителям МКД. В связи с этим, необходимо требовать от управляющей компании проведения ревизий внутридомовых электрических сетей, которые должны установить и зафиксировать факты присоединения в обход приборов учета. 

Данные мероприятиям позволят, как навести порядок в учете потребления электрической энергии, так и сократить размер ОДН в многоквартирном доме в целом.